Rue des Gabriels

à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 91240 📍 Quartier Ancien-Glaises
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
58
Services
67
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
81
53.1/100 Urban Score
3 407 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Michel-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 407 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 407 €/m²
3 367 € Médiane / m²
3 407 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
52
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
18 Santé
2 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Ancien-Glaises
2 691 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Ancien-Glaises fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915700101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gabriels

La Rue des Gabriels est une rue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Ancien-Glaises. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Gabriels offre une qualité de vie correcte à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Gabriels affiche un prix moyen de 3 407 €/m² (médiane : 3 367 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gabriels bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabriels à Saint-Michel-sur-Orge ?

La Rue des Gabriels obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabriels à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue des Gabriels est de 3 407 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Rameau
🎯 38.1 🚇 2
Rue de L Ile de France
🎯 38.3 🚇 2
Rue Emile Berthier
🎯 38.9 💶 3 898 € 🚇 1
Rues de Saint-Michel-sur-Orge avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Gabriels Points forts, points faibles et profils d'habitants
→