Rue de Montlhéry

à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 91240 📍 Lormoy
55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité
35
Services
82
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
93
55.9/100 Urban Score
4 070 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Michel-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 070 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 070 €/m²
3 822 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
20
Services
45
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
5 Éducation
8 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lormoy
2 824 Habitants
27 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lormoy fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915700102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montlhéry

La Rue de Montlhéry est une rue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lormoy. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Montlhéry offre une qualité de vie très bonne à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montlhéry bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montlhéry affiche un prix moyen de 4 070 €/m² (médiane : 3 822 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montlhéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montlhéry à Saint-Michel-sur-Orge ?

La Rue de Montlhéry obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Montlhéry à Saint-Michel-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montlhéry est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montlhéry à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue de Montlhéry est de 4 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Fabre
🎯 41.1 🚇 4
Rue du Général de Gaulle
🎯 41.1 💶 3 615 € 🚇 2
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🎯 41.5 🚇 2
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