Avenue de Bretigny

à Saint-Michel-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 91240 📍 Debussy-Bellevue
31.6 / 100

Top 94%

Marchabilité
13
Services
17
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
90
31.6/100 Urban Score
2 056 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Michel-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 056 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 056 €/m²
2 040 € Médiane / m²
2 056 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
35
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
10 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Debussy-Bellevue
3 421 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Debussy-Bellevue fait partie de Saint-Michel-sur-Orge (21 437 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915700105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

324 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Bretigny

La Avenue de Bretigny est une avenue située dans la commune de Saint-Michel-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Debussy-Bellevue. Saint-Michel-sur-Orge est une commune de 21 437 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Bretigny offre une qualité de vie modérée à Saint-Michel-sur-Orge. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Bretigny affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 2 040 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Bretigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bretigny à Saint-Michel-sur-Orge ?

La Avenue de Bretigny obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Michel-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bretigny à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue de Bretigny est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charpentier
🎯 30.3
Avenue du Président Allende
🎯 30.7 💶 3 928 € 🚇 2
Impasse Moliere
🎯 30.9
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