Rue de Tigery

à Saint-Germain-lès-Corbeil · Essonne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 91250 📍 Ouest
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
28
Services
56
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
92
45.4/100 Urban Score
3 986 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Corbeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 986 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
3 986 €/m² +5.4 % / an
3 654 € Médiane / m²
4 140 € Appartements
3 368 € Maisons
+5.4 % 1 an
-4.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
26 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 581 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Germain-lès-Corbeil (7 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Tigery

La Rue de Tigery est une rue située dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune de 7 472 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Tigery offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Tigery bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Tigery affiche un prix moyen de 3 986 €/m² (médiane : 3 654 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 140 €/m² et les maisons à 3 368 €/m².

La Rue de Tigery bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

La Rue de Tigery obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Tigery est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Le prix moyen dans la Rue de Tigery est de 3 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de +5.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Tigery Points forts, points faibles et profils d'habitants