Rue Fontaine

à Saint-Germain-lès-Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 91180 📍 Sud
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
40
Services
3
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
89
34.5/100 Urban Score
3 523 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Arpajon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 523 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 523 €/m²
3 378 € Médiane / m²
3 523 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Commerce de détail
9
Services
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
3 Santé
2 Éducation
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
1 980 Habitants
27 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Germain-lès-Arpajon (11 305 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915520104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fontaine

La Rue Fontaine est une rue située dans la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune de 11 305 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Fontaine offre une qualité de vie modérée à Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fontaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fontaine affiche un prix moyen de 3 523 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fontaine à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

La Rue Fontaine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Fontaine à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fontaine est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fontaine à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Le prix moyen dans la Rue Fontaine est de 3 523 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

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Rue des Cochets
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Vivre Rue Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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