Rue de l'Avenir

à Saint-Germain-lès-Arpajon · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 91180 📍 Nord
62 / 100

Top 13%

Marchabilité
75
Services
66
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
45
62/100 Urban Score
18 192 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Arpajon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 192 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
18 192 €/m²
6 900 € Médiane / m²
24 511 € Appartements
Ratio prix / revenus : 9.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
23
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
7 Santé
3 Éducation
4 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 587 Habitants
24 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Germain-lès-Arpajon (11 305 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915520101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Avenir

La Rue de l'Avenir est une rue située dans la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune de 11 305 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de l'Avenir offre une qualité de vie très bonne à Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Avenir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Avenir affiche un prix moyen de 18 192 €/m² (médiane : 6 900 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Avenir à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

La Rue de l'Avenir obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Avenir à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Avenir est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Avenir à Saint-Germain-lès-Arpajon ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Avenir est de 18 192 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 192 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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