Rue des Mares

à Saint-Chéron · Essonne, Île-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 91530 📍 Saint-Chéron
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
82
Services
18
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
81
44.9/100 Urban Score
3 986 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Chéron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 986 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 986 €/m² +77.4 % / an
3 222 € Médiane / m²
4 041 € Maisons
+77.4 % 1 an
+73.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

137 total
24 Santé
5 Éducation
11 Sport
1 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Chéron
5 264 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Chéron fait partie de Saint-Chéron (5 220 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mares

La Rue des Mares est une rue située dans la commune de Saint-Chéron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Chéron. Saint-Chéron est une commune de 5 220 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Mares offre une qualité de vie correcte à Saint-Chéron. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mares affiche un prix moyen de 3 986 €/m² (médiane : 3 222 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 77.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mares bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mares à Saint-Chéron ?

La Rue des Mares obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Chéron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mares à Saint-Chéron ?

Le prix moyen dans la Rue des Mares est de 3 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +77.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Jouy
🎯 31.5
Route de la Petite Beauce
🎯 32.6
Rue Boileau
🎯 32.6
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Vivre Rue des Mares Points forts, points faibles et profils d'habitants
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