Rue du Bel Air

à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France

🏠 106 adresses Rue 📮 91130 📍 Centre 1

60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.7/100 Urban Score

4 956 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 956 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 956 €/m²

3 695 € Médiane / m²

3 576 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

28 Santé

1 Éducation

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 1

2 615 Habitants

22 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 1 fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915210105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bel Air

La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 1. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bel Air bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 4 956 €/m² (médiane : 3 695 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Air à Ris-Orangis ?

La Rue du Bel Air obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.