Rue du Béarn

à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 91130 📍 Centre 2

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

1 978 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 978 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

1 978 €/m² +3.0 % / an

1 962 € Médiane / m²

1 978 € Appartements

+3.0 % 1 an

-1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

10 Santé

1 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 161 Habitants

23 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915210106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

322 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Béarn

La Rue du Béarn est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Béarn offre une qualité de vie correcte à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Béarn bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Béarn affiche un prix moyen de 1 978 €/m² (médiane : 1 962 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Béarn bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béarn à Ris-Orangis ?

La Rue du Béarn obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.