Rue des Capucines

à Ris-Orangis · Essonne, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 91130 📍 Le Trousseau-Hameau Roche
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
90
Services
30
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
62
50.4/100 Urban Score
2 699 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ris-Orangis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 699 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 699 €/m²
2 820 € Médiane / m²
2 699 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
35
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
13 Santé
1 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Trousseau-Hameau Roche
1 949 Habitants
26 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Trousseau-Hameau Roche fait partie de Ris-Orangis (29 825 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915210101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucines

La Rue des Capucines est une rue située dans la commune de Ris-Orangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche. Ris-Orangis est une commune de 29 825 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Capucines offre une qualité de vie correcte à Ris-Orangis. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Capucines affiche un prix moyen de 2 699 €/m² (médiane : 2 820 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Capucines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucines à Ris-Orangis ?

La Rue des Capucines obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Ris-Orangis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Capucines à Ris-Orangis ?

Le prix moyen dans la Rue des Capucines est de 2 699 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Perdrix
🎯 36.2 💶 1 867 € 🚇 12
Chemin de l'Ecorne Boeuf
🎯 36.4 🚇 1
Rue Gay Lussac
🎯 36.6 🚇 6
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