Chemin des Pres

à Quincy-sous-Sénart · Essonne, Île-de-France

🏠 34 adresses Chemin 📮 91480 📍 Quincy-sous-Sénart
52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité
93
Services
33
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
74
52.1/100 Urban Score
2 917 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quincy-sous-Sénart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 917 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 917 €/m²
2 654 € Médiane / m²
2 917 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

503 total
222 Santé
6 Éducation
15 Sport
3 Culture
1 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quincy-sous-Sénart
9 463 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quincy-sous-Sénart fait partie de Quincy-sous-Sénart (9 477 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pres

La Chemin des Pres est une chemin située dans la commune de Quincy-sous-Sénart, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quincy-sous-Sénart. Quincy-sous-Sénart est une commune de 9 477 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin des Pres offre une qualité de vie correcte à Quincy-sous-Sénart. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pres affiche un prix moyen de 2 917 €/m² (médiane : 2 654 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 222 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pres à Quincy-sous-Sénart ?

La Chemin des Pres obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Quincy-sous-Sénart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pres à Quincy-sous-Sénart ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pres est de 2 917 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Parc
🎯 38.2 💶 3 109 €
Avenue Henri Chasles
🎯 39.2 💶 4 180 € 🚇 10
Rue Franklin Roosevelt
🎯 39.6 💶 4 013 € 🚇 5
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