Rue de Prédecelle

à Pecqueuse · Essonne, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 91470 📍 Pecqueuse

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

3 256 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 256 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 256 €/m²

3 298 € Médiane / m²

3 337 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

1 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pecqueuse

547 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pecqueuse fait partie de Pecqueuse (558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Prédecelle

La Rue de Prédecelle est une rue située dans la commune de Pecqueuse, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pecqueuse. Pecqueuse est une commune de 558 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Prédecelle offre une qualité de vie correcte à Pecqueuse. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Prédecelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Prédecelle affiche un prix moyen de 3 256 €/m² (médiane : 3 298 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Prédecelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Prédecelle à Pecqueuse ?

La Rue de Prédecelle obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Pecqueuse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.