Square des Champs Fretauts

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 10 adresses Square 📮 91120 📍 Centre Sud
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
48
Services
52
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
7
55.4/100 Urban Score
3 824 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 824 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 824 €/m² -4.5 % / an
3 890 € Médiane / m²
3 824 € Appartements
-4.5 % 1 an
-0.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

561 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
91
Services
131
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
46 Santé
5 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud
3 747 Habitants
26 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Champs Fretauts

La Square des Champs Fretauts est une square située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Square des Champs Fretauts offre une qualité de vie très bonne à Palaiseau. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square des Champs Fretauts bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square des Champs Fretauts affiche un prix moyen de 3 824 €/m² (médiane : 3 890 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Square des Champs Fretauts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Champs Fretauts à Palaiseau ?

La Square des Champs Fretauts obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square des Champs Fretauts à Palaiseau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square des Champs Fretauts est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Champs Fretauts à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Square des Champs Fretauts est de 3 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -4.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Lateral
🎯 40.4 🚇 13
Rue Marcellin Berthelot
🎯 40.6 🚇 13
Rue Parmentier
🎯 40.8
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