Rue Gustave Flaubert

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 91120 📍 Palaiseau Est
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
19
Services
89
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
73
52.9/100 Urban Score
3 072 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 072 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 072 €/m²
2 995 € Médiane / m²
3 096 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total
58 Santé
9 Éducation
6 Sport
1 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Palaiseau Est
3 389 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Palaiseau Est fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Flaubert

La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Palaiseau Est. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie correcte à Palaiseau. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 3 072 €/m² (médiane : 2 995 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Flaubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Palaiseau ?

La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 3 072 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Ancienne Gare Militaire
🎯 38 🚇 9
Sentier Edmé-françois Jomard
🎯 38.3
Avenue Jean Jaurès
🎯 38.4 💶 5 598 € 🚇 5
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Vivre Rue Gustave Flaubert Points forts, points faibles et profils d'habitants
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