Rue George Sand

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 91120 📍 Centre Sud

51 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

10 751 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 751 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

10 751 €/m² -16.9 % / an

3 754 € Médiane / m²

11 165 € Appartements

4 962 € Maisons

-16.9 % 1 an

+323.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

46 Santé

5 Éducation

2 Sport

2 Culture

2 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Sud

3 747 Habitants

26 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Sud fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue George Sand

La Rue George Sand est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Sud. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue George Sand offre une qualité de vie correcte à Palaiseau. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue George Sand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue George Sand affiche un prix moyen de 10 751 €/m² (médiane : 3 754 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.9 %. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 165 €/m² et les maisons à 4 962 €/m².

La Rue George Sand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue George Sand à Palaiseau ?

La Rue George Sand obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.