Rue Emile Zola

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 91120 📍 Centre Nord
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
22
Services
99
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
46
57.2/100 Urban Score
3 680 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 680 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
3 680 €/m²
3 418 € Médiane / m²
3 682 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

242 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
36
Services
58
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total
60 Santé
2 Éducation
2 Culture
4 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord
3 001 Habitants
26 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Palaiseau. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 3 680 €/m² (médiane : 3 418 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 89 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Palaiseau ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 3 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

res CLOSERIE
🎯 42.7 🚇 16
Allée des Pêcheurs
🎯 42.8
Chemin Hunière des Joncherettes
🎯 42.8 🚇 5
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Vivre Rue Emile Zola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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