Boulevard de Palaiseau

à Palaiseau · Essonne, Île-de-France

🏠 97 adresses Boulevard 📮 91120 📍 Coteaux de l'Yvette
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
64
Services
44
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
95
48.4/100 Urban Score
5 140 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Palaiseau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 140 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 140 €/m²
4 088 € Médiane / m²
5 643 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Commerce de détail
11
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
17 Santé
10 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coteaux de l'Yvette
3 551 Habitants
32 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coteaux de l'Yvette fait partie de Palaiseau (34 893 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914770105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Palaiseau

La Boulevard de Palaiseau est une boulevard située dans la commune de Palaiseau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux de l'Yvette. Palaiseau est une commune de 34 893 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard de Palaiseau offre une qualité de vie correcte à Palaiseau. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Palaiseau affiche un prix moyen de 5 140 €/m² (médiane : 4 088 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Palaiseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Palaiseau à Palaiseau ?

La Boulevard de Palaiseau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Palaiseau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Palaiseau à Palaiseau ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Palaiseau est de 5 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles Lecocq
🎯 33.4
Sentier des Plantes
🎯 33.4 🚇 10
Chemin de Vauhallan
🎯 33.5 💶 4 567 € 🚇 4
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Vivre Boulevard de Palaiseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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