Passage du Chemin de Fer
à Orsay · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Orsay
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
425 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
22 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (41 % des établissements).
- Emmanuelle Sombardier Santé & social depuis 1991
- Synd Copro Passage Du Chemin De Fer Services aux entreprises depuis 1996
- Maryse Leoni Santé & social depuis 2004
- SCI Aljean Immobilier depuis 2006
- SCI Tiffalex Immobilier depuis 2006
- Dorian Guinard Éducation depuis 2010
- Widooo Services professionnels depuis 2017
- Claude Masseboeuf Immobilier depuis 2018
- Emmanuelle Bouttier Paillaugue Santé & social depuis 2020
- Hub Des Talents Du Territoire De Paris Saclay Services à la personne depuis 2020
La plus ancienne : Emmanuelle Sombardier (1991).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
310 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
Viaduc EstLe quartier Viaduc Est fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
304 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage du Chemin de Fer
Le Passage du Chemin de Fer est un passage situé dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viaduc Est. Orsay est une commune de 16 007 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour le Passage du Chemin de Fer. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage du Chemin de Fer bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage du Chemin de Fer affiche un prix moyen de 4 597 €/m² (médiane : 4 577 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
Le Passage du Chemin de Fer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage du Chemin de Fer à Orsay ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe le Passage du Chemin de Fer de façon relative parmi les rues de Orsay. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage du Chemin de Fer à Orsay ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage du Chemin de Fer est desservi par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage du Chemin de Fer à Orsay ?
Le prix moyen dans le Passage du Chemin de Fer est de 4 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage du Chemin de Fer ?
La classe DPE dominante des logements du Passage du Chemin de Fer est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage du Chemin de Fer ?
La commune de Orsay (où se situe le Passage du Chemin de Fer) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage du Chemin de Fer ?
La commune de Orsay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques