Vivre à la Rue de la Gueriniere à Morsang-sur-Orge
La Guérinière · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de la Gueriniere à Morsang-sur-Orge dans le quartier La Guérinière, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Morsang-sur-Orge, dans le département Essonne. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Gueriniere bénéficie de 29 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de la Gueriniere est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Morsang-sur-Orge et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Gueriniere est de 2 467 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Gueriniere sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 467 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Gueriniere ?
Rue de la Gueriniere dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Gueriniere ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Gueriniere est de 2 467 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Gueriniere ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Gueriniere un indice indicatif de cadre de vie de 31/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Morsang-sur-Orge (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.