Avenue Roger Salengro

à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 72 adresses Avenue 📮 91390 📍 Compiègne
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
36
Services
68
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
89
49.4/100 Urban Score
3 668 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morsang-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 668 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 668 €/m²
3 660 € Médiane / m²
3 676 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
26
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
10 Santé
1 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Compiègne
3 128 Habitants
28 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Compiègne fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914340105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Compiègne. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Salengro bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 3 668 €/m² (médiane : 3 660 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Morsang-sur-Orge ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Roger Salengro à Morsang-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Roger Salengro est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Roger Salengro à Morsang-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue Roger Salengro est de 3 668 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Elsa Triolet
🎯 34.7 🚇 2
Rue de la Commune de Paris
🎯 34.8 🚇 1
Square de la Paix
🎯 34.8 🚇 11
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