Avenue de la Charmille

à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 36 adresses Avenue 📮 91390 📍 La Gribelette
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
65
Services
38
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
54
49.5/100 Urban Score
4 323 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morsang-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 323 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 323 €/m²
4 375 € Médiane / m²
4 323 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
24
Services
37
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
10 Santé
2 Éducation
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gribelette
2 790 Habitants
27 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gribelette fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914340108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Charmille

La Avenue de la Charmille est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gribelette. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Charmille offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Charmille bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Charmille affiche un prix moyen de 4 323 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Charmille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Charmille à Morsang-sur-Orge ?

La Avenue de la Charmille obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Charmille à Morsang-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Charmille est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Charmille à Morsang-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Charmille est de 4 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Elsa Triolet
🎯 34.7 🚇 2
Rue de la Commune de Paris
🎯 34.8 🚇 1
Square de la Paix
🎯 34.8 🚇 11
Rues de Morsang-sur-Orge avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Charmille Points forts, points faibles et profils d'habitants
→