Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Morangis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
146 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
18 établissements actifsSecteur dominant : Services aux entreprises (22 % des établissements).
- Lycee Polyvalent Marguerite Yourcenar Éducation depuis 1990
- Association Sportive Du Lycee Culture & sport depuis 1991
- Synd Copro 22 Rue Des Edouets Services aux entreprises depuis 1994
- Synd Copro Du 12 Rue Des Edouets Services aux entreprises depuis 1994
- Elior Restauration France Restauration depuis 1998
- Manon Guichard Services aux entreprises depuis 2017
- Constantin Cozariuc Autres activités depuis 2020
- Jordan Rimbert Commerce depuis 2020
- Lynsee Sigobinf Commerce depuis 2020
- SCI Manu Immo Immobilier depuis 2020
La plus ancienne : Lycee Polyvalent Marguerite Yourcenar (1990).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
86 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
OrmeteauLe quartier Ormeteau fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
536 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Edouets
La Rue des Edouets est une rue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ormeteau. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue des Edouets. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Edouets bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Edouets affiche un prix moyen de 3 282 €/m² (médiane : 3 431 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Edouets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Edouets à Morangis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue des Edouets de façon relative parmi les rues de Morangis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Edouets à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Edouets est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Edouets à Morangis ?
Le prix moyen dans la Rue des Edouets est de 3 282 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Edouets ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Edouets est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Edouets ?
La commune de Morangis (où se situe la Rue des Edouets) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Edouets ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques