Chemin des Bezones

à Montlhéry · Essonne, Île-de-France

🏠 60 adresses Chemin 📮 91310 📍 Montlhéry

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

3 870 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 870 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 870 €/m²

3 836 € Médiane / m²

3 437 € Appartements

4 037 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

387 total

67 Santé

8 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

93 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montlhéry

8 561 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Montlhéry fait partie de Montlhéry (8 670 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914250000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

78.1% Fibre optique

802,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Bezones

La Chemin des Bezones est une chemin située dans la commune de Montlhéry, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlhéry. Montlhéry est une commune de 8 670 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin des Bezones offre une qualité de vie correcte à Montlhéry. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Bezones bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Bezones affiche un prix moyen de 3 870 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 437 €/m² et les maisons à 4 037 €/m².

La Chemin des Bezones bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Bezones à Montlhéry ?

La Chemin des Bezones obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Montlhéry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.