Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montgeron
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
390 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
16 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (31 % des établissements).
- SCI Thimaud Immobilier depuis 2002
- Assoc Calou Canto Culture & sport depuis 2006
- Jean-Marie Guevel Services professionnels depuis 2010
- Madely Culture & sport depuis 2012
- La Famille Theatre Culture & sport depuis 2015
- La Plateforme Du Debarras Commerce depuis 2015
- Virginie Houdiniere Culture & sport depuis 2017
- Florence Guevel Immobilier depuis 2019
- Marc Le Cudonnec Culture & sport depuis 2019
- Bernard Vieux Éducation depuis 2020
La plus ancienne : SCI Thimaud (2002).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
94 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Zone S2Le quartier Zone S2 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Hugo
La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S2. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue Victor Hugo. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 4 178 €/m² (médiane : 4 082 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Victor Hugo à Montgeron ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue Victor Hugo de façon relative parmi les rues de Montgeron. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Hugo à Montgeron ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Hugo est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 4 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Victor Hugo ?
La commune de Montgeron (où se situe la Rue Victor Hugo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Victor Hugo ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques