Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montgeron
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
60 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Services aux entreprises (22 % des établissements).
- Synd.copropriete 1 Rue Des Beaux Sites Services aux entreprises depuis 1995
- Mathieu Desvignes Services aux entreprises depuis 2011
- G2tc Immobilier depuis 2016
- Parole D'Animaux Culture & sport depuis 2016
- Celekt Autres activités depuis 2021
- Izi-Admin Tech & information depuis 2021
- SCI Galaxy Immob Immobilier depuis 2022
- Yanis Benouda Autres activités depuis 2022
- Pointxpress Éducation depuis 2025
La plus ancienne : Synd.copropriete 1 Rue Des Beaux Sites (1995).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
94 totalProfil du quartier
Zone S2Le quartier Zone S2 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Beaux Sites
La Rue des Beaux Sites est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S2. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue des Beaux Sites. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Beaux Sites affiche un prix moyen de 4 147 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Beaux Sites bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Beaux Sites à Montgeron ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue des Beaux Sites de façon relative parmi les rues de Montgeron. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Beaux Sites à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Rue des Beaux Sites est de 4 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Beaux Sites ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Beaux Sites est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 293 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Beaux Sites ?
La commune de Montgeron (où se situe la Rue des Beaux Sites) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Beaux Sites ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue des Beaux Sites à Montgeron ?
En juillet 2026, 9 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Services aux entreprises.
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques