Rue des Semailles

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91540 📍 La Verville Est
53 / 100

Top 37%

Marchabilité
97
Services
29
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
53
53/100 Urban Score
2 488 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mennecy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 488 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 488 €/m²
2 713 € Médiane / m²
2 488 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
15 Santé
2 Éducation
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Verville Est
1 773 Habitants
33 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Verville Est fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Semailles

La Rue des Semailles est une rue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verville Est. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Semailles offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Semailles affiche un prix moyen de 2 488 €/m² (médiane : 2 713 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Semailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Semailles à Mennecy ?

La Rue des Semailles obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Semailles à Mennecy ?

Le prix moyen dans la Rue des Semailles est de 2 488 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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