Rue des Hetres

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 91540 📍 La Verville Ouest

52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

2 852 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 852 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 852 €/m²

2 808 € Médiane / m²

2 852 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total

5 Santé

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Verville Ouest

2 571 Habitants

33 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Verville Ouest fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hetres

La Rue des Hetres est une rue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Verville Ouest. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Hetres offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hetres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hetres affiche un prix moyen de 2 852 €/m² (médiane : 2 808 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hetres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hetres à Mennecy ?

La Rue des Hetres obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.