Avenue du Caprais Roy

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 27 adresses Avenue 📮 91540 📍 Mennecy Sud

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

4 088 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 088 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 088 €/m² -4.4 % / an

4 125 € Médiane / m²

4 295 € Appartements

3 742 € Maisons

-4.4 % 1 an

-2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total

26 Santé

3 Éducation

8 Sport

1 Culture

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mennecy Sud

3 849 Habitants

26 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mennecy Sud fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 82 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Caprais Roy

La Avenue du Caprais Roy est une avenue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mennecy Sud. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue du Caprais Roy offre une qualité de vie très bonne à Mennecy. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Caprais Roy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Caprais Roy affiche un prix moyen de 4 088 €/m² (médiane : 4 125 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 295 €/m² et les maisons à 3 742 €/m².

La Avenue du Caprais Roy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Caprais Roy à Mennecy ?

La Avenue du Caprais Roy obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.