Avenue Darblay

à Mennecy · Essonne, Île-de-France

🏠 40 adresses Avenue 📮 91540 📍 Centre Ville

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

3 581 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 581 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

3 581 €/m² +1.3 % / an

3 656 € Médiane / m²

3 562 € Appartements

+1.3 % 1 an

-1.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

26 Santé

2 Éducation

15 Sport

1 Culture

2 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 151 Habitants

24 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Mennecy (15 711 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913860101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

528 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 102 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Darblay

La Avenue Darblay est une avenue située dans la commune de Mennecy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Mennecy est une commune de 15 711 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Darblay offre une qualité de vie correcte à Mennecy. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Darblay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Darblay affiche un prix moyen de 3 581 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Darblay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Darblay à Mennecy ?

La Avenue Darblay obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Mennecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.