Rue Toulouse Lautrec

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 87 adresses Rue 📮 91300 📍 Le Pileu
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
96
Services
30
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
89
51.1/100 Urban Score
3 219 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Massy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 219 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
3 219 €/m² -7.1 % / an
3 111 € Médiane / m²
2 998 € Appartements
3 914 € Maisons
-7.1 % 1 an
-1.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
48
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
3 Santé
2 Éducation
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pileu
1 370 Habitants
26 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pileu fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Toulouse Lautrec

La Rue Toulouse Lautrec est une rue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pileu. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Toulouse Lautrec offre une qualité de vie correcte à Massy. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Toulouse Lautrec affiche un prix moyen de 3 219 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 998 €/m² et les maisons à 3 914 €/m².

La Rue Toulouse Lautrec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Toulouse Lautrec à Massy ?

La Rue Toulouse Lautrec obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Toulouse Lautrec à Massy ?

Le prix moyen dans la Rue Toulouse Lautrec est de 3 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Mrs Mabelle Corey
🎯 36.2
Rue du Dauphine
🎯 36.4 💶 3 161 € 🚇 16
Rue Jean Rostand
🎯 36.5 💶 2 781 €
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