Rue Normandie Niémen

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 91300 📍 Résidence du Parc

49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

3 814 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 814 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 814 €/m² -23.9 % / an

3 810 € Médiane / m²

3 814 € Appartements

-23.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3126 établissements

Restauration

Commerce de détail

208

Services

677

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

10 Santé

2 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Résidence du Parc

1 971 Habitants

23 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Résidence du Parc fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

436 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Normandie Niémen

La Rue Normandie Niémen est une rue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidence du Parc. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Normandie Niémen offre une qualité de vie correcte à Massy. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Normandie Niémen bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Normandie Niémen affiche un prix moyen de 3 814 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Normandie Niémen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Normandie Niémen à Massy ?

La Rue Normandie Niémen obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.