Rue du Languedoc

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 91300 📍 Descartes

40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.6/100 Urban Score

2 548 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 548 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

2 548 €/m² +13.7 % / an

2 588 € Médiane / m²

2 548 € Appartements

+13.7 % 1 an

+6.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

102

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

5 Santé

4 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Descartes

3 275 Habitants

20 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Descartes fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

398 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Languedoc

La Rue du Languedoc est une rue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Descartes. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Languedoc offre une qualité de vie correcte à Massy. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Languedoc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Languedoc affiche un prix moyen de 2 548 €/m² (médiane : 2 588 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Languedoc à Massy ?

La Rue du Languedoc obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.