Rue André Nicolas

à Massy · Essonne, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 91300 📍 Centre Ville

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

4 273 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 273 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 273 €/m²

4 144 € Médiane / m²

3 630 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

70 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

4 245 Habitants

29 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Massy (50 962 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913770106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

354 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Nicolas

La Rue André Nicolas est une rue située dans la commune de Massy, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Massy est une commune de 50 962 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue André Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Massy. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Nicolas affiche un prix moyen de 4 273 €/m² (médiane : 4 144 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Nicolas à Massy ?

La Rue André Nicolas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Massy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.