Rue des Basses Corneilles

à Marcoussis · Essonne, Île-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 91460 📍 Est
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
70
Services
3
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
77
39.9/100 Urban Score
3 283 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marcoussis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 283 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 283 €/m²
3 666 € Médiane / m²
3 283 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
1 Santé
8 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 487 Habitants
29 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Marcoussis (8 430 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913630103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.8% Fibre optique
908,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Basses Corneilles

La Rue des Basses Corneilles est une rue située dans la commune de Marcoussis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Marcoussis est une commune de 8 430 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Basses Corneilles offre une qualité de vie correcte à Marcoussis. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Basses Corneilles affiche un prix moyen de 3 283 €/m² (médiane : 3 666 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Basses Corneilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Basses Corneilles à Marcoussis ?

La Rue des Basses Corneilles obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Marcoussis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Basses Corneilles à Marcoussis ?

Le prix moyen dans la Rue des Basses Corneilles est de 3 283 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Champ de l’Epine
🎯 28 🚇 3
Chemin des Chataîgniers
🎯 29.9
Rue de la Carrière
🎯 31.2 🚇 2
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