Rue Michel Vincent

à Longjumeau · Essonne, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 91160 📍 Saphir

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

3 002 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 002 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 002 €/m²

2 640 € Médiane / m²

3 002 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

757 établissements

Restauration

Commerce de détail

114

Services

184

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total

21 Santé

4 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saphir

4 257 Habitants

21 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saphir fait partie de Longjumeau (20 620 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913450101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michel Vincent

La Rue Michel Vincent est une rue située dans la commune de Longjumeau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saphir. Longjumeau est une commune de 20 620 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Michel Vincent offre une qualité de vie très bonne à Longjumeau. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Michel Vincent bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Michel Vincent affiche un prix moyen de 3 002 €/m² (médiane : 2 640 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Michel Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Vincent à Longjumeau ?

La Rue Michel Vincent obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Longjumeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.