Boulevard du Docteur Cathelin

à Longjumeau · Essonne, Île-de-France

🏠 34 adresses Boulevard 📮 91160 📍 Améthyste
33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité
20
Services
1
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
81
33.3/100 Urban Score
2 423 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longjumeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 423 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 423 €/m² -6.1 % / an
2 295 € Médiane / m²
2 341 € Appartements
-6.1 % 1 an
-21.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
29
Services
65
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Améthyste
1 745 Habitants
17 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Améthyste fait partie de Longjumeau (20 620 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913450106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

920 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Docteur Cathelin

La Boulevard du Docteur Cathelin est une boulevard située dans la commune de Longjumeau, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Améthyste. Longjumeau est une commune de 20 620 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard du Docteur Cathelin offre une qualité de vie modérée à Longjumeau. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Docteur Cathelin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Docteur Cathelin affiche un prix moyen de 2 423 €/m² (médiane : 2 295 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Docteur Cathelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau ?

La Boulevard du Docteur Cathelin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Longjumeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Docteur Cathelin est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Docteur Cathelin à Longjumeau ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Docteur Cathelin est de 2 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -6.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l’Aunette
🎯 28.8 🚇 2
Route de Corbeil
🎯 31.1 🚇 3
Rue de Savoie
🎯 32.3 🚇 8
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