Chemin de Faux Vallet

à Linas · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Chemin 📮 91310 📍 Linas
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
87
Services
53
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
57
57.9/100 Urban Score
3 163 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Linas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 163 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 163 €/m²
2 796 € Médiane / m²
3 357 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Commerce de détail
9
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
24 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Linas
6 864 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Linas fait partie de Linas (7 032 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913390000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.1% Fibre optique
865,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Faux Vallet

La Chemin de Faux Vallet est une chemin située dans la commune de Linas, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Linas. Linas est une commune de 7 032 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Chemin de Faux Vallet offre une qualité de vie très bonne à Linas. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Faux Vallet affiche un prix moyen de 3 163 €/m² (médiane : 2 796 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Faux Vallet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Faux Vallet à Linas ?

La Chemin de Faux Vallet obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Linas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Faux Vallet à Linas ?

Le prix moyen dans la Chemin de Faux Vallet est de 3 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Arpajonnais
🎯 43.4 🚇 10
Chemin Rural 37 Fontenay Briis à Linas
🎯 43.6
Rue Saint Merry
🎯 43.8 💶 4 298 € 🚇 10
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