Rue du Puits Minard

à Leudeville · Essonne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 91630 📍 Leudeville
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
52
Services
48
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
84
49.1/100 Urban Score
3 480 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 480 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 480 €/m²
3 356 € Médiane / m²
3 480 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
4 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leudeville
1 557 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Leudeville fait partie de Leudeville (1 559 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913320000)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puits Minard

La Rue du Puits Minard est une rue située dans la commune de Leudeville, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leudeville. Leudeville est une commune de 1 559 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Puits Minard offre une qualité de vie correcte à Leudeville. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Puits Minard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Puits Minard affiche un prix moyen de 3 480 €/m² (médiane : 3 356 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Puits Minard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puits Minard à Leudeville ?

La Rue du Puits Minard obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Leudeville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Puits Minard à Leudeville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Puits Minard est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Puits Minard à Leudeville ?

Le prix moyen dans la Rue du Puits Minard est de 3 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

🔄 Rues comparables

Chemin Rural n°4 de Marolles au Bouchet
🎯 37.5 🚇 4
Chemin du Parc
🎯 37.9 🚇 5
Domaine de Bressonvilliers
🎯 38.3
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Vivre Rue du Puits Minard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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