Rue de Courdimanche

à Les Ulis · Essonne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 91940 📍 Bourgogne

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 190 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 190 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 190 €/m² +8.6 % / an

2 267 € Médiane / m²

2 190 € Appartements

+8.6 % 1 an

+1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

29 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne

3 997 Habitants

21 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne fait partie de Les Ulis (25 253 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916920102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

530 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 134 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Courdimanche

La Rue de Courdimanche est une rue située dans la commune de Les Ulis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne. Les Ulis est une commune de 25 253 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Courdimanche offre une qualité de vie très bonne à Les Ulis. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courdimanche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Courdimanche affiche un prix moyen de 2 190 €/m² (médiane : 2 267 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Courdimanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courdimanche à Les Ulis ?

La Rue de Courdimanche obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Les Ulis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.