Rue du Village

à Le Val-Saint-Germain · Essonne, Île-de-France

🏠 134 adresses Rue 📮 91530 📍 Le Val-Saint-Germain

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 982 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 982 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 982 €/m² +5.6 % / an

3 264 € Médiane / m²

3 314 € Appartements

2 853 € Maisons

+5.6 % 1 an

+5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

2 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Val-Saint-Germain

1 498 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Val-Saint-Germain fait partie de Le Val-Saint-Germain (1 524 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Village

La Rue du Village est une rue située dans la commune de Le Val-Saint-Germain, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Val-Saint-Germain. Le Val-Saint-Germain est une commune de 1 524 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Village offre une qualité de vie correcte à Le Val-Saint-Germain. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Village bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Village affiche un prix moyen de 2 982 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 314 €/m² et les maisons à 2 853 €/m².

La Rue du Village bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Village à Le Val-Saint-Germain ?

La Rue du Village obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Val-Saint-Germain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.