Rue de la Gare

à Le Mérévillois · Essonne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 91660 📍 Le Mérévillois
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
40
Services
10
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
89
34.9/100 Urban Score
2 592 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Mérévillois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 592 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 592 €/m² -10.1 % / an
2 593 € Médiane / m²
2 546 € Maisons
-10.1 % 1 an
+2.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
9 Santé
3 Éducation
15 Sport
3 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mérévillois
3 307 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Mérévillois fait partie de Le Mérévillois (3 112 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Le Mérévillois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mérévillois. Le Mérévillois est une commune de 3 112 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Le Mérévillois. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 592 €/m² (médiane : 2 593 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Le Mérévillois ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Le Mérévillois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Le Mérévillois ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 2 592 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -10.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Menessard
🎯 27.2
Chemin de Bossenval
🎯 30.6 💶 3 687 €
Rue Danton
🎯 30.7 🚇 4
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