Chemin du Menil

à La Ville-du-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 108 adresses Chemin 📮 91620 📍 La Ville-du-Bois

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

4 602 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 602 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 602 €/m² +26.3 % / an

3 908 € Médiane / m²

3 819 € Maisons

+26.3 % 1 an

+24.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

283 total

26 Santé

7 Éducation

18 Sport

1 Culture

1 Services publics

66 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Ville-du-Bois

8 021 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Ville-du-Bois fait partie de La Ville-du-Bois (8 080 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916650000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.6% Fibre optique

852,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Menil

La Chemin du Menil est une chemin située dans la commune de La Ville-du-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ville-du-Bois. La Ville-du-Bois est une commune de 8 080 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin du Menil offre une qualité de vie correcte à La Ville-du-Bois. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Menil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Menil affiche un prix moyen de 4 602 €/m² (médiane : 3 908 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Menil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Menil à La Ville-du-Bois ?

La Chemin du Menil obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de La Ville-du-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.