Rue Jean Argelies

à Juvisy-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 91260 📍 Seine

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

5 425 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 425 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

5 425 €/m² +7.7 % / an

4 232 € Médiane / m²

5 136 € Appartements

7 732 € Maisons

+7.7 % 1 an

-37.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

652 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

170

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total

32 Santé

2 Éducation

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Seine

4 404 Habitants

25 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Seine fait partie de Juvisy-sur-Orge (18 424 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913260101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Argelies

La Rue Jean Argelies est une rue située dans la commune de Juvisy-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seine. Juvisy-sur-Orge est une commune de 18 424 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Argelies offre une qualité de vie correcte à Juvisy-sur-Orge. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Argelies bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Argelies affiche un prix moyen de 5 425 €/m² (médiane : 4 232 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 136 €/m² et les maisons à 7 732 €/m².

La Rue Jean Argelies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Argelies à Juvisy-sur-Orge ?

La Rue Jean Argelies obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Juvisy-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.