Rue Charles Legendre

à Juvisy-sur-Orge · Essonne, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 91260 📍 Plateau
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
88
Services
67
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
24
66/100 Urban Score
3 603 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Juvisy-sur-Orge est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 603 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 603 €/m²
3 618 € Médiane / m²
3 674 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

526 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
69
Services
113
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
17 Santé
4 Éducation
3 Sport
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
5 713 Habitants
22 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Juvisy-sur-Orge (18 424 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913260202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Legendre

La Rue Charles Legendre est une rue située dans la commune de Juvisy-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Juvisy-sur-Orge est une commune de 18 424 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Charles Legendre offre une qualité de vie très bonne à Juvisy-sur-Orge. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Legendre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Legendre affiche un prix moyen de 3 603 €/m² (médiane : 3 618 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Legendre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Legendre à Juvisy-sur-Orge ?

La Rue Charles Legendre obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Juvisy-sur-Orge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles Legendre à Juvisy-sur-Orge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Legendre est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Legendre à Juvisy-sur-Orge ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Legendre est de 3 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Bara
🎯 51.2 💶 25 673 € 🚇 18
Rue Jorges Semprun
🎯 51.4 🚇 27
Rue Alexandre Dumas
🎯 51.9 💶 4 290 € 🚇 22
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