Chemin des Marais

à Itteville · Essonne, Île-de-France

🏠 90 adresses Chemin 📮 91760 📍 Itteville
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
74
Services
34
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
86
47/100 Urban Score
3 050 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Itteville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 050 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 050 €/m²
2 452 € Médiane / m²
2 870 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
23 Santé
6 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Itteville
6 638 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Itteville fait partie de Itteville (6 603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913150000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Marais

La Chemin des Marais est une chemin située dans la commune de Itteville, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Itteville. Itteville est une commune de 6 603 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin des Marais offre une qualité de vie correcte à Itteville. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Marais affiche un prix moyen de 3 050 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Marais à Itteville ?

La Chemin des Marais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Itteville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Marais à Itteville ?

Le prix moyen dans la Chemin des Marais est de 3 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin d’Orgemont
🎯 32 🚇 4
Route du Bouchet
🎯 32.1 🚇 6
Route de la Ferté-alais
🎯 32.3 🚇 4
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