Avenue de la Gare

à Itteville · Essonne, Île-de-France

🏠 51 adresses Avenue 📮 91760 📍 Itteville
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
32
Services
24
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
94
35.6/100 Urban Score
6 116 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Itteville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 116 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 116 €/m²
3 011 € Médiane / m²
6 116 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total
23 Santé
6 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Itteville
6 638 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Itteville fait partie de Itteville (6 603 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913150000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Itteville, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Itteville. Itteville est une commune de 6 603 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Itteville. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 6 116 €/m² (médiane : 3 011 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Itteville ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Itteville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Itteville ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 6 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue d’Arpajon
🎯 24.6
Parc Arboretum de la Mairie
🎯 28.6 🚇 1
Chemin du Mocquetonneau
🎯 30.9
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Vivre Avenue de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants
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