Rue Guynemer

à Igny · Essonne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 91430 📍 Ouest

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

10 044 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 044 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

10 044 €/m²

9 728 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

10 Santé

1 Éducation

8 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 048 Habitants

36 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Igny (10 213 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913120104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guynemer

La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Igny, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Igny est une commune de 10 213 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Igny. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 10 044 €/m² (médiane : 9 728 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Igny ?

La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Igny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.