Chemin de la Vieille Vigne

à Igny · Essonne, Île-de-France

🏠 1 adresses Chemin 📮 91430 📍 Sud

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

2 962 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 962 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 962 €/m² -3.9 % / an

2 986 € Médiane / m²

2 962 € Appartements

-3.9 % 1 an

+3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

31 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 554 Habitants

30 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Igny (10 213 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (913120103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Vieille Vigne

La Chemin de la Vieille Vigne est une chemin située dans la commune de Igny, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Sud. Igny est une commune de 10 213 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Chemin de la Vieille Vigne offre une qualité de vie très bonne à Igny. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Vieille Vigne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Vieille Vigne affiche un prix moyen de 2 962 €/m² (médiane : 2 986 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Vieille Vigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Vieille Vigne à Igny ?

La Chemin de la Vieille Vigne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Igny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.