Rue des Douves

à Guibeville · Essonne, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 91630 📍 Guibeville
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
97
Services
41
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
69
60.2/100 Urban Score
3 619 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 619 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 619 €/m²
3 616 € Médiane / m²
3 573 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guibeville
871 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guibeville fait partie de Guibeville (900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912920000)

Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Douves

La Rue des Douves est une rue située dans la commune de Guibeville, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guibeville. Guibeville est une commune de 900 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Douves offre une qualité de vie très bonne à Guibeville. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Douves bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Douves affiche un prix moyen de 3 619 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Douves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Douves à Guibeville ?

La Rue des Douves obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Guibeville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Douves à Guibeville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Douves est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Douves à Guibeville ?

Le prix moyen dans la Rue des Douves est de 3 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

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Vivre Rue des Douves Points forts, points faibles et profils d'habitants