Rue Henri Amodru

à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 91190 📍 Moulon-Vatonne-Centre

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

25 946 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 946 €/m² — cher

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

25 946 €/m²

18 241 € Médiane / m²

25 946 € Appartements

Ratio prix / revenus : 14.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total

78 Santé

20 Éducation

24 Sport

2 Culture

2 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moulon-Vatonne-Centre

4 117 Habitants

33 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Moulon-Vatonne-Centre fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912720101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Amodru

La Rue Henri Amodru est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Henri Amodru offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Amodru affiche un prix moyen de 25 946 €/m² (médiane : 18 241 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Amodru bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Amodru à Gif-sur-Yvette ?

La Rue Henri Amodru obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.